Gestion locative immobilière
Une gestion de votre patrimoine immobilier adaptée à vos besoins
La gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers au Luxembourg ? Que vous voulez simplement des renseignements sur différents aspects de la gestion locative ou que vous souhaitez un accompagnement permanent dans la gestion de votre patrimoine immobilier, nous avons la solution pour vous. Nous offrons plusieurs formules afin de répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous et prenez rendez-vous pour une analyse de votre dossier.
Ce que nous vous offrons
La mise en location
Constitution du dossier de location
Estimation du prix de location
Prise de photos et retouches
Publication d’annonces sur les principaux médias au Luxembourg
Recherche d’un locataire sérieux et solvable
Analyse des dossiers des candidats
Organisation des visites
Rédaction du contrat de bail et d’autres documents
Suivi du paiement du dépôt de garantie et du premier loyer avant la remise des clés
Rédaction de l’état des lieux d’entrée
Gestion des loyers et des avances sur charges
Encaissement des loyers et des avances sur charges
Quittances, relances et mises en demeure
Etablissement des décomptes locataires
Régularisation des charges
Ouverture et gestion d’un compte bancaire séparé
Gestion des locataires
Contrôle du respect du préavis
Rédaction de l’état des lieux de sortie
Indexation du loyer
Intermédiaire entre le syndic et le locataire
Gestion technique de votre bien
Gestion des contrats d’entretien
Demande et comparaison des devis de réparation
Gestion des différents fournisseurs
Suivi des travaux
Informations, comptes rendus et gestion des contentieux
Information sur les changements légaux et fiscaux
Comptes rendus de gestion
Intermédiaire entre le propriétaire et le locataire
Conseils juridiques et fiscaux
Collaboration avec les services de médiation (Ombudsman)
Représentation en justice
Gestion et suivi des ordonnances de paiement
Gestion des recouvrements forcés
Gestion et suivi des procédures juridiques
Assistance à la déclaration d’impôt des personnes physiques
